به نام خدا
به لطف خدا فروش زمین تعاونی انجام شد و آماده تسویه حساب با اعضا میباشیم. لذا خواهشمندیم جهت تسویه حساب از امروز با آقای هادیان تماس حاصل فرمایید.
لازم میدانم از کلیه عزیزانی که در این مدت با کمک ها و صبر خود هییت مدیره را همراهی کردند تشکر نمایبم. در پناه خدا باشید.
به پایان آمد این دفتر حکایت همچنان باقیست.
اعضاء محترم تعاونی
باسلام
احتراما به اطلاع میرساند اینجانبان اعضاء هیات مدیره چندین سال است که در حال فعالیت و پیگیری برای فروش زمینهای کیانمهر در منطقه هستیم ، قیمتهایی که از طرف دفاتر املاک پیشنهاد شده بود برای شش دانگ ( سه دانگ تعاونی ، سه دانگ آقای ربیعی) ازمبلغ سه میلیارد شروع شده بود که یا با مخالفت ما یا با مخلفت شریکمان موضوع به نتیجه نمیرسید ، با توجه به شرایط کشور و بالا رفتن قیمتهای املاک ، سال گذشته قیمت پیشنهادی خود را در منطقه بالاتر اعلام نمودیم که بنگاههای منطقه روی زمینها کار نمایند.
در اردیبهشت ماه سال جاری یکی از دفاتر املاک در منطقه تماس گرفته و اعلام نمود که برای زمینهای ما مشتری پیدا نموده است ، اینجانبان باتفاق آقای ربیعی در دفتر املاک حاضر شده و مذاکرات اولیه را آغاز نمودیم درابتدا با توجه به شرایط کشور و بالا رفتن قیمت مسکن ، قیمت اولیه را بر پایه متر یک میلیون تومان یعنی هشت میلیارد تومان اعلام داشته که موضوع مورد بحث و بررسی قرار گرفته و با توجه به اصلاحی های زمین نهایتا با کلی صحبت قیمت پیشنهادی خریدار را از 5/5 میلیارد به شش میلیارد (3 ميليارد سهم تعاوني)رسانده و اقدام به تنظیم مبایع نامه و دریافت مبلغ 1میلیارد و سیصد میلیون تومان (650 ميليون سهم تعاوني) پیش پرداخت نمودیم و مقرر گردید تا در تاریخ 98/4/1 با دریافت الباقی ثمن معامله در دفتر خانه نسبت به نقل و انتقال اسناد اقدام گردد. وجه فوق در حسابي كه به نام تعاوني مسكن كاركنان حمل و نقل پتروشيمي ميباشد واريز گرديد.
متاسفانه استعلام اسناد تا آن تاريخ آماده نشد.(كه البته خود خريدار از ما وكالت كاري گرفت براي انجام كارهاي اداري). پس از تماس با خريدار براي عقب انداختن تاريخ دفترخانه متوجه شديم خريدار از اين اتفاق سوء استفاده كرده و تصميم به گرفتن عدم حضور ما در دفتر خانه گرفته است و چون چك بانكي همراه نداشته دفترخانه نيز از دادن برگه عدم حضور به وي خوددار نموده است. احساس ما اين است كه خريدار دبه كرده و ميخواهد زمين با قيمت بسيار كمتري بخرد.
به هر حال متاسفانه خريدار تصميم به اذيت كردن گرفته و ميخواهد به بهانه دير اماده شدن استعلام ها تخفيف بگيرد. طي جلسات متعددي كه در روزهاي گذشته داشتيم در نهايت نتوانستيم به توافق برسيم و احتمالا وارد دعواي قضايي خواهيم شد.
چند روز گذشته روزهاي بسيار سختي براي هيئت مديره بود و فقط خدا ميداند چه بر ما گذشت.
اين به بعد كار بسيار دشواري در پيش است و لي به هر حال از لحاظ حقوقي همه چيز به تفع ما ميباشد و به اميد خدا كسي نميتواند حق اعضاي اين تعاوني را پايمال كند.
به هر حال در اين شرايط سخت خواهشمنديم هر كسي از اعضا كه بتواند گوشه اي از كار را بگيرد دريغ نكند. اگر هم مايل به كمك نيستيد لطفا دعا كنيد اين شر به خير تبديل شود.
با تشكر
با سلام و تبريك سال نو
به اطلاع اعضا محترم تعاوني مسكن حمل و نقل پتروشيمي ميرساند خوشبختانه پس از مدت ها تلاش نهايتا اسناد تك برگي زمين صادر گرديد. هم اكنون براي 8 قطعه از 9 قطعه زمين كيانمهر ، سند تك برگي 3 دانگي به نام تعاوني مسكن حمل و نقل پتروشيمي صادر گرديده و براي يك قطعه ديگر نيز در تلاش هستيم مشكل مرتفع گردد.
هم اكنون سه دانگ مشاع از كل زمين به نام تعاوني و 3 دانگ مشاع از كل به نام آقاي ربيعي ميباشد.
متاسفانه شرايط ركود همچنان در ان منطقه ادامه دارد و هنوز تقاضاي خريد زمين وجود ندارد ولي ديگر هيچ نگراني در مورد اصالت زمين و يا موقعيت آن وجود ندارد. چراكه سند تك برگي معتبرترين برگه در سازمان ثبت اسناد ميباشد.
تا اين لحظه براي صدور اسناد سهم تعاوني حدود 7 ميليون تومان هزينه براي تهيه نقشه هوايي - حق احمه به كارمندان اداره ثبت - رئيس و . داده شده است كه مقداري از اين هزينه از جيبت هيئت مديره پرداخت شده و مقداري نيز چك داده ايم.
در نظر داشته باشيد ما نيز مانند شما از اين تعاوني متضرر شده ايم و فقط و فقط به خاطر گرفتن حق خود و ديگر اعضا از وقت و هزينه خود صرف كرده تا حق خود را به دست بياوريم.
لذا خواهشمند است جهت مشاركت در پرداخت اين هزينه به ازاي هر سهم مبلغ 70 هزار تومان به حساب شماره 306661949 بانك تجارت به نام تعاوني مسكن كاركنان حمل و نقل پتروشيمي واريز نماييد.
(جهت سهولت ميتوانيد به شماره كارت 6104337839854104 به نام سلمان شاهرضايي واريز نموده و تصوير فيش واريزي را ارسال نماييد)
لطفا پس از پرداخت مبلغ فوق از طريق ايميل و يا پيامك و يا تلگرام تصوير فيش واريزي را براي اينجانب ارسال نماييد تا در پرونده قرارداده شود.
ليست مبالغي كه هر شخص بايد پرداخت نمايد
کسانی که واریز نموده اند با رنگ سبز مشخص شده است.
| شماره عضويت | نام ونام خانوادگي | موجودي در تعاوني | حق المشاركت 95 |
| 1 | مهدي ابريش چي | 160,000,000 | 1,400,000 |
| 2 | سيروس شاعر پور | 77,000,000 | 673,750 |
| 3 | محمدعلي خسروي | 80,000,000 | 700,000 |
| 4 | غلامرضا هاديان | 400,000,000 | 3,500,000 |
| 5 | سيدحسن قندچي | 80,000,000 | 700,000 |
| 6 | داور زماني | 160,000,000 | 1,400,000 |
| 7 | داود خير انديش | 80,000,000 | 700,000 |
| 8 | علي طاهريان | 150,000,000 | 1,312,500 |
| 9 | اردلان كاتبي | 80,000,000 | 700,000 |
| 10 | روشنك طوسي | 80,000,000 | 700,000 |
| 11 | غلامرضا شفيعي | 240,000,000 | 2,100,000 |
| 12 | غلامحسين خاكي | 80,000,000 | 700,000 |
| 13 | حسن كوه نژاد | 80,000,000 | 700,000 |
| 14 | احمد اكبرياني | 80,000,000 | 700,000 |
| 15 | ناهيد دزياني | 160,000,000 | 1,400,000 |
| 16 | رحيم خبيري | 80,000,000 | 700,000 |
| 17 | محمد ثابت | 160,000,000 | 1,400,000 |
| ماندانا حبيلي | 80,000,000 | 700,000 | |
| 19 | محمد پورطاهري | 400,000,000 | 3,500,000 |
| 20 | طاهره شاملو | 80,000,000 | 700,000 |
| 21 | مجيد توحيدي | 80,000,000 | 700,000 |
| 22 | ساناز ملامحمدي | 40,000,000 | 350,000 |
| 23 | سيد هادي بحريني نژاد | 80,000,000 | 700,000 |
| 24 | يونس عطاري ذيجود | 80,000,000 | 700,000 |
| 25 | حسين تبندر | 80,000,000 | 700,000 |
| 26 | محسن بحرالعوم | 240,000,000 | 2,100,000 |
| 27 | هادي البوغبيش-علي صفري | 40,000,000 | 350,000 |
| 28 | محمد قاسمي | 80,000,000 | 700,000 |
| 29 | مژگان جوانمردي | 80,000,000 | 700,000 |
| 30 | سيدعباس سرحدي | 160,000,000 | 1,400,000 |
| 31 | علي داوري | 80,000,000 | 700,000 |
| 32 | غلامرضا قمي | 80,000,000 | 700,000 |
| 33 | ساناز پور پلوان | 80,000,000 | 700,000 |
| 34 | شاهرخ اميري | 80,000,000 | 700,000 |
| 35 | داوود فروغي | 70,000,000 | 612,500 |
| 36 | كاظم جورابچي | 40,000,000 | 350,000 |
| 37 | اكرم سليماني | 160,000,000 | 1,400,000 |
| 38 | ارد احمدي | 160,000,000 | 1,400,000 |
| 39 | آرش كنگوئي | 80,000,000 | 700,000 |
| 40 | ليلا نجف وند | 80,000,000 | 700,000 |
| 41 | نسرين عنايت مهر | 160,000,000 | 1,400,000 |
| 42 | سلمان شاهرضايي | 80,000,000 | 700,000 |
| 43 | سيدعباس جهرمي | 80,000,000 | 700,000 |
| 44 | حسين محمدي | 80,000,000 | 700,000 |
| 45 | ابراهيم سلطاني | 480,000,000 | 4,200,000 |
| 46 | نرگس باقري | 80,000,000 | 700,000 |
| 47 | بهاره كاظمي | 80,000,000 | 700,000 |
| 48 | سمانه رسولي | 80,000,000 | 700,000 |
| 49 | ترانه طلائي | 80,000,000 | 700,000 |
| 50 | جعفر زماني | 80,000,000 | 700,000 |
| 51 | عطيه هاشميان | 80,000,000 | 700,000 |
| 52 | اسماعيل سليميان-مژگان معدني | 80,000,000 | 700,000 |
| 53 | اصغر طارميلر | 80,000,000 | 700,000 |
| 54 | سيد حسين حقيقي | 80,000,000 | 700,000 |
| 55 | شهلا جعفريان | 50,000,000 | 437,500 |
| 56 | غلامرضا نسرتي بستي | 80,000,000 | 700,000 |
| 57 | بلقيس فروغي | 40,000,000 | 350,000 |
| 58 | علي سبزه واري | 80,000,000 | 700,000 |
| 59 | محمد علي ريحاني زاده | 80,000,000 | 700,000 |
| 60 | محمد حسن عصاره | 40,000,000 | 350,000 |
| 61 | سيد سعيد سيدين | 80,000,000 | 700,000 |
| 62 | حسين ياوريان | 80,000,000 | 700,000 |
| 63 | سعيد خانبابايي | 80,000,000 | 700,000 |
| 64 | اكبر اسماعيلي | 80,000,000 | 700,000 |
| 65 | پرستو قرباني | 80,000,000 | 700,000 |
| 66 | اسماعيل قاسمي | 320,000,000 | 2,800,000 |
| 67 | علي معدني | 80,000,000 | 700,000 |
| 68 | آراز حافظي | 80,000,000 | 700,000 |
| 69 | بهروز فلاح كاشف | 80,000,000 | 700,000 |
| 70 | فريدون داوري | 80,000,000 | 700,000 |
| 71 | بابك پرتابيان | 80,000,000 | 700,000 |
| 72 | محمد كجيدي | 80,000,000 | 700,000 |
| 73 | نويد خبيري | 80,000,000 | 700,000 |
| 74 | اميد خبيري | 80,000,000 | 700,000 |
| 75 | ميثم قديمي | 160,000,000 | 1,400,000 |
| 76 | حسين ثابت تبار | 160,000,000 | 1,400,000 |
درضمن اعضايي كه هنوز حق المشاركت دوره قبل را پرداخت ننموده اند نيز حتما زمان فروش در پرداخت سهم انها موثر خواهد بود. اسامي آنها به شرح ذيل ميباشد:
| علي طاهريان |
| اردلان كاتبي |
محمد ثابت |
نكته: اطلاعيه هاي سال 93و94 سايت به علت اشكال فني در سايت BLOGFA حذف شده است و اينجانب دخالتي در حذف آنها نداشتم.
ضمنا جهت رويت اصل يا كپي اسناد تك برگي با اينجانب تماس بگيريد.
1-براي امضاء و دريافت قرارداد، روزهاي چهارشنبه و پنجشنبه مورخ 26و27 تير ماه از ساعت 9 الي 12 ظهر به ساختمان شركت حمل و نقل پتروشيمي (تهران-خيابان سعادت آباد - بلوار دريا-پلاك 32-طبقه 3) مراجعه نماييد.
2- قرارداد فقط با امضاء شخص عضو و يا وكيل قانوني وي منعقد و تحويل خواهد شد.
1- متاسفانه بايگاني فيش هاي واريزي اعضاء بعضا تكميل نيست و يا مشكلاتي دارد كه براي رفع ابهام و اطلاع از مبلغ دقيق واريزي اعضا در تعاوني بايستي هنگام دريافت قرارداد، اصل يا كپي فيش واريزي و يا گواهي واريز وجه ارائه شود.
2-كپي شناسنامه و كارت ملي همراه شما باشد.
3- براي افرادي كه چندين سهام دارند .تنها يك قرارداد با عضو مربوطه منعقد خواهد شد.
4- در هنگام عقد قرارداد حتما بايستي فيش واريزي مربوط به سهم المشاركت اعضا ارائه گردد. و در غير اينصورت از تحويل قرارداد معذور خواهيم بود.
5- اعضايي كه شهرستان هستند تا قبل از تاريخ 92/4/26 مبلغ سهم المشاركت خود را واريز نموده و فيش آن را به شماره 88881728فكس نموده و براي تاييد ان با شماره 82852435 آقاي شاهرضايي تماس بگيرند. پس از پرداخت وجه فوق ، قرارداد تنظيم گرديده و براي آن اعضاي محترم ارسال خواهد شد.
درصورتيكه اعضا، به هر دليل از واريز وجه سهم المشاركت خودداري نموده و يا براي تنظيم قرارداد عضويت در روزهاي فوق اقدام ننمايند. هيئت مديره حق دارد كه هر گونه تصميي در اين خصوص بگيرد و آن اعضاء حق اعتراضي نخواهند داشت.
در ضمن اگر به دليل موجهي امكان حضور براي امضاي قرارداد در روزهاي فوق را نداريد لطفا اطلاع دهيد.
لازم به ذكر است مابقي اعضا بايستي در روزهاي فوق شخصا مراجعه نمايند.
حق المشاركت اعضا
همانطور كه مستحضريد انتقال قطعي اسناد زمين به اتمام رسيده است و براي دريافت اسناد بايد هزينه انتقال پرداخت گردد. همچنين در يكسال گذشته كليه هزينه هاي تعاوني شامل ثبت و تمديد رسمي تعاوني -تغيير نام اعضاء هيئت مديره جديد - رومه رسمي- هزينه وكالت - پيك- آژانس و . شخصا توسط اعضاي هيئت مديره پرداخت شده است.
لذا طبق مصوبه هيئت مديره مقرر گرديد مبلغي بعنوان تنخواه از اعضاء دريافت گردد تا هزينه هاي فوق جبران گردد.
مصوب شده است بابت هر سهم 8 ميليوت توماني، اعضا مبلغ 60000 تومان بعنوان حق المشاركت پرداخت نمايند.
با توجه به اينكه واريزي اعضا متفاوت ميباشد و بعضا مبالغي كمتر يا بيشتر از يك سهم واريز شده است. متناسب با مبالغ واريزي اعضا ، مبلغ حق المشاركت براي هر شخص مشخص گرديده كه مي توانيد در اينجا مشاهده نماييد.
در صورتيكه مغايرتي در ليست فوق مشاهده مينماييد خواهشمند است در هنگام امضاي قرارداد عضويت( روز چهرشنبه و پنجشنبه) كپي يا اصل فيش هاي واريزي را همراه داشته باشيد تا موارد مرتفع گردد.
لازم به ذكر است تعدادي از اعضا مبلغ 30000 تومان حق عضويت در تعاوني را نيز پرداخت ننموده اند كه آندسته از اعضا بايد مبلغ حق عضويت را نيز واريز نمايند.
خواشمند است حداكثر تا تاريخ 92/4/26 مبلغ حق المشاركت مربوط به خود را به حساب شماره 306661949 بانك تجارت شعبه اكو بنام تعاوني مسكن حمل و نقل پتروشيمي واريز نماييد.در غير اينصورت هيئت مديره از انعقاد قرارداد عضويت با آن اعضاي محترم خودداري خواهد نمود.
هيئت مديره متعهد ميگردد ريز كليه هزينه هاي انجام شده را از طريق همين سايت به اطلاع اعضاء برساند.
مواردي در خصوص وضعيت فعلي زمين كيانمهر:
*هم اكنون 3 دانگ از زمين زراعي كيانمهر به مساحت 8100 متر بنام تعاوني مسكن ميباشد.
*همانطور كه قبلا نيز بيان شد، طبق مصوبه سال 1375 ، شهرداري بابت انتقال زمين فوق از حالت زراعي به شهري(مسكوني) 55% از زمين را به نفع خود بر ميدارد.
*هم اكنون حدود قيمت زمين در آن منطقه بيش از متري يك ميليون تومان ميباشد. اميد و تلاش هيئت مديره بر اين است كه بتواند قسمتي از ان 55% سهم شهرداري را برگرداند. از كليه اعضا كه ميتوانند در اين زمينه كمكي نمايند( در وزارت مسكن - شوراي شهر كرج - شهرداري) دعوت ميشود با هيئت مديره همكاري نمايند.
با تشكر از همكاري شما - هيئت مديره تعاوني مسكن حمل و نقل پتروشيمي
1-مقرر گرديد تا روز سه شنبه 92/2/31 آقايان چندري و ربيعي نسبت به انتقال اسناد مالكيت اقدام نمايند.
2- مقرر گرديد آقاي علي چندري تا تاريخ 92/2/31 نسبت به فروش زمين اقدام نموده و سهم شركت تعاوني مسكن را پرداخت نموده و در غير اينصورت بند يك اجرايي خواهد بود.
براي مشاهده تصوير صورتجلسه ميتوانيد اينجا را كليك نماييد.
فايل صوتي جلسه فوق نيز موجود ميباشد كه در صورت درخواست هر يك از اعضا قابل دسترس خواهد بود.
پس از گذشت زمان فوق ، پيگيري شديد هيئت مديره براي انتقال زمين انجام شد ولي آقاي چندري اذعان داشتند كه يك مشتري خوب براي زمين وجود دارد و 10 روز ديگر زمان خواستند. در نهايت در تاريخ 92/3/19 جلسه نهايي فروش زمين در بنگاه "املاك ملت" واقع در ميدان آزادگان كرج با حضور آقايان سلطاني - شاهرضايي- كوه نژاد - هاديان و آقايان چندري و ربيعي به همراه خريدار زمين برگزار شد كه در اين جلسه به علت شرايط نا مطلوب خريدار (دادن وجه زمين به صورت چك 6 ماهه) توافقي صورت نگرفت و فروش زمين منتفي شد.
پس از جلسه فوق آقاي ربيعي تعهد نمودند كه براي انتقال زمين اقدام نمايند.
طبق آخرين خبر امروز مورخ 92/3/20 ، آقاي چندري اسناد زمين را تحويل دفترخانه 28 كرج داده اند تا براي تهيه وكالت تام الاختيار 3 دانگ از زمين فوق به نام تعاوني اقدام گردد.
با تشكر- هيئت مديره تعاوني مسكن حمل و نقل پتروشيمي
درباره این سایت